The Ultimate Guide To 二手樓盤

要約書是內政部公版，功能與下斡旋相同；不同的是，使用要約書不需先付斡旋金。

公私事務不便：如需辦理與戶籍地相關的政府事務，如取得戶籍謄本或更新文件，可能需要額外的往返。

點訂單管理➡賣家訂單，在全部訂單或是訂單處理中可以找到要出貨的訂單。

發布張貼文章或下標籤，不得有違法或侵害他人權益之言論，違者應自負法律責任。

當我還是買房菜鳥時，有次與一位房產投資老鳥一起去看房，我才發現，講話技巧不同，竟會影響仲介的反應！

付了大訂後，到成交日臨近前，買方最好提前數天進行單位的最後檢查，以確保能順利交吉。通常在買家做了收樓前最後檢查後，到成交日收樓前，都不會有人進入該單位，同時這段期間，律師樓也會查明賣家所提供的樓契、有沒有拖欠任何費用、再簽訂相閞文件。

退款金額以消費金額為上限，請勿以影響行程、工作、精神賠償等要求其他額外補償。

但若下斡旋後反悔「啊！好像出價太高了」，可是尚在斡旋期限內，請馬上跟仲介表明「你想退回斡旋」，只要斡旋金還沒轉訂金（也就是屋主尚未在斡旋契約上簽字），是可以取消斡旋的。

他指出，大部份銀主盤交易不能踢契，所謂踢契是指買賣雙方在簽妥臨時買賣合約或正式協議後，賣方必須提交樓契等文件，證明物業業權良好。如賣方律師未能在合理期限前就業權提問作出完滿解答，即或被視作違反了簽訂協議。

▲橋頭地檢署查獲食品公司以過期豬肉混入新鮮肉販售。（圖／記者吳世龍攝）

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本文詳述供樓利息扣稅的資格，金額扣除上限、年期和常見問題，如不同業權的計算方法等。

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